要看谁出资，结合具体情况分析。 1、婚后一方父母出资。如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外。　 2、婚后双方父母出资。双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷。这种在夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买的房子，如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了一个人的名字，也是共同财产。 3、婚后夫妻双方共同出资。这种情况下，无论房子登记在哪方名下，都被认为是共同财产，夫妻双方有协议的情况除外。 4、婚后夫妻一方出资。如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源，产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产