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你好,我父亲刚过世,留有一处老房子,但是没有房产证,有宅基地证,这种情况是不是没法过户和租赁或买卖?

匿名用户 山东-济南 房产纠纷 2023-04-20 15:42 9.90

补充描述:

父亲过世给他销户的话会不会影响房子的过户和继承?会影响办手续吗?

2023-04-24 10:18

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  • 张伟律师

    张伟律师

    地区:安徽-安庆 2023-04-21 12:54 回复

    你好,根据你的描述,你对这个房子可以继承,租赁

    追问:

    2023-04-21 13:07

    法定继承需要办什么手续吗?

    追答:

    2023-04-21 13:14

    你好,如果没有纠纷,一般需要去办理继承公证,然后去房管局办理过户,具体可以咨询房管局;如果有纠纷,需要向法院起诉确定继承权的归属问题。

    追答:

    2023-04-21 13:16

    如果对我的回答感到满意,或者觉得有用,请采纳为最佳答案哈

    追问:

    2023-04-21 13:27

    谢谢回复

    追答:

    2023-04-21 13:28

    以后有法律问题不清楚,还可向我咨询哈,不客气哈

    追问:

    2023-04-22 12:08

    请问如果这个房子过户到我的名下就是夫妻共同财产了是吧,怎么签一份协议证明这个房子是我和我妹妹的与我老公家无关呢?

    追答:

    2023-04-22 15:39

    根据法律规定,如果是夫妻关系存续期间通过继承获得的财产,属于夫妻共同财产;但如果遗嘱明确只归夫妻一方的财产,属于夫妻个人财产。

    追问:

    2023-04-23 15:38

    有什么办法能将这个房子作为我和我妹妹的房产,夫妻签个协议有法律效益吗

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