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你好,我这边房子要退租,然后房东不给我退押金,我去法院提出诉讼,他房子现在还能出租给别人吗

匿名用户 山东-济南 法律顾问 2024-09-24 11:09 9.90

补充描述:

房子合同是一年,我在被告知会退押金的情况下签了同意转租的单子,然而第二个月他们跟我说房子没有转租出去,要求我继续交房租,否则算我违约,拒不退押金,他们这样合理吗?如果我提出诉讼,他们房子还能继续转租给他人吗

2024-09-24 11:30

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  • 杨帆律师

    杨帆律师

    地区:山东-济南 2024-09-24 11:11 回复

    只要你们解除了租赁关系,他就可以正常处分房屋。

    追问:

    2024-09-24 11:13

    但是我这边合同还没有到期。他押金也没有退给我,他在没有处理好的情况下也能继续转租给他人吗?

    追答:

    2024-09-24 11:18

    看他是否同意了你退租,如果同意则合同解除,房子他有权处分。

    追问:

    2024-09-24 11:25

    我前面是在被告知会退押金的情况下,让中介帮忙转租房子,但是第二个月,他们说房子没有转租出去,让我继续交房租,不然算我违约,拒不退押金,他们这样合理吗?

    追答:

    2024-09-24 11:46

    押金是否能退,要看你们在合同中是否约定了将押金作为违约金性质扣除。未约定则视情况可退。

    追答:

    2024-09-24 11:47

    如果未转租出去,那么你仍然是承租人,租赁关系未解除,你仍有义务支付租金继续履行租赁合同。

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