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我和房东还有欠款人有协议他的房子能出售吗

匿名用户 山东-济南 债权债务 2024-10-23 19:46 9.90

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  • 程济春律师

    程济春律师

    地区:山东-济南 2024-10-24 15:59 回复

    是什么协议 , ,

    追问:

    2024-10-24 20:51

    之前找他装修房子,在合同期内他没有干完,

    追问:

    2024-10-24 20:51

    装饰装修工程施工补充协议
    协议双方:
    发包方(甲方):李虎成 身份证号:传 ou29176073021 承包方:(乙方)宁城龙发装饰工程有限公司
    担保方:(丙方)兰龙 身份证号:/54211431o(35S一-
    甲方与乙方于2023年12月18日签订了装饰装修工程施工合同,合同约定甲方将位于御湖郡B4-4-302的楼房承包给乙方进行施工,双方对工程概括、承包方式、工期、质量、合同价款及支付方式等进行了明确约定,合同签订后由于乙方原因未能按期将装修完整的楼房交付给甲方正常使用,致使乙方违约,现经甲乙双方自愿协商,达成如下补充协议,为明确双方权利义务,促使乙方按约定履行合同义务,由丙方承担连带保证责任,故签定本补充协议,具体协议内容如下: 一、由乙方继续按双方于2023年12月18日签订的装饰装修工程施工合同约定履行义务,完成承包合同约定的全部合同义务。
    二、按原合同约定乙方已实际违约,未按约定期限2024年4月29 日前交付工程任务,现双方同意工程延续至2024年9月1日前将按约定装修完整的楼房交付给甲方正常入住使用,乙方继续施工无需甲方支付剩余承包费25000元(含质保金5000元),待乙方装修完毕交工验收后由甲方将剩余承包费20000元支付给乙方,剩余5000元质保金无质量问题后支付给乙方。

    追问:

    2024-10-24 20:53

    三、如乙方逾期仍不能交付装修完整的房屋,乙方应于2024年9月2日前按合同总价款款的50%退还给乙方,剩余未完成的工程部分由甲方自行处理。
    四、因乙方违约,造成甲方无处居住,经丙方同意,由乙方、丙方将位于宁城县乡企人磊:元603小区丙方名下的楼房一处无偿提供给甲方生活居住,居住期限至乙方将装修完整具备居住条件的楼房交付给甲方时止,甲方居住期间不得损坏房屋结构,自然损耗除外。五、担保人丙方确认上述约定事项自愿与乙方共同承担连带保证责任,担保期限为合同及补充协议履行完毕时止,本担保是不可撤销的,不可免除的。
    六、违约责任,甲乙丙三方必须按原合同及补充协议履行各自义务,如哪一方违约处继续按约定履行义务外还应承担合同总价款30%的违约金。
    七、上述协议在履行过程中发生纠纷,权利人为维护自身权益,所发生的律师费、诉讼费、保全费、鉴定费等费用由违约方承担。八、本协议一式三份,双方各一份,签字后生效。甲方:季虎
    乙方:
    丙方:
    2024年6月1日

    追问:

    2024-10-24 20:54

    在没有装修完房子他能把我敢出去吗

    追问:

    2024-10-24 20:55

    到现在他还没有完工

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