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二手房买卖合同中有写不得隐瞒违建瑕疵,房屋质量,合同中没有约定违建发生事故由原业主承担,当时卖房没有告知,是过户后才告知的阳台改建,现在已经告知了5年了,新业主也没有进行拆除,后续如果因为阳台改建发生重大事故的话,只要新业主起诉,在法律规定上是不是还是原业主承担违建责任,如果是原业主承担,是不是只要新业主不拆,一直原业主都得承担违建责任,新业主也可以一直起诉原业主

匿名用户 山东-济南 房产纠纷 2024-11-04 17:39 9.90

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  • 王兴云律师

    王兴云律师

    地区:山东-济南 2024-11-04 17:44 回复

    当然不是,法律保护公民的权利,但不保护在权利上睡觉的人。诉讼时效是三年,自知道之日起算。

    追问:

    2024-11-04 17:46

    好的

    追问:

    2024-11-04 17:48

    法律不是也规定特殊情况会延长诉讼时效

    追答:

    2024-11-04 18:30

    如果中间有特殊情况引起时效中断,则重新计算三年时效,但这种一般没啥特殊情况

    追问:

    2024-11-04 19:02

    那就是告知过了,超过3年业主没有起诉,没有提出异议,就算以后违建部分出现重大事故都跟原业主无关了,他起诉了,?法院是不是也不会受理了。

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