1，物业公司到底是哪家，要看下和我方签订合同的物业公司主体，以及事实提供物业服务的是哪家。如事实上提供物业服务的这家物业公司与签合同的不符，我方确实可以问询清楚。前期物业公司是由开发商选定的，业主确实也没有话语权，但如不如实告知确实有欺诈嫌疑。2，如果开发商要求先签字后才给我方看房验楼，这是不符合合同约定的。我方有权利先看房确定是否验收，如看房后ok验收就签字办理入户手续；如不符合合同约定的验收标准，我方有权不予以验收。我方认为不符合收楼标准不收楼的情况下，对方是可以不给我方钥匙的。3，是否符合收楼标准，要看回购房合同具体的条款。如不符合收楼标准，要书面反馈我方意见，该书面一式两份，对方和我方各持一份。同时也要留意购房合同中约定的针对我方认为不符合收楼标准的救济途径。