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租房合同签了一年。因为楼下总是找麻烦。闲孩子吵。垫子也铺了，报警警察来也看了，物业也看了。都是正常的生活。但是只要孩子一走动就敲墙。原来还放音响震楼器被警察谨告了，现在房东不想在出租了，我可以要违约金吗？或是要求房东给我找同样价格的房子。把水电费用给退了？

冉*n 贵州-贵阳 合同纠纷 2020-11-16 15:48 9.90

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  • 傅舒律师

    傅舒律师

    地区：贵州-贵阳 2020-11-16 15:55 回复

    建议明确以下内容1、房东是否向你寄送明确的解除合同通知？2、与房东协商的过程？房东希望你退组具体原因？3、你已经支付了几个月租金？ 另外，如房东无合理原因或未依据合同或法律规定约定解除合同，是可以要求赔偿违约金的，至于你的第二种方案可行性不大
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