二手房买卖的流程最简单的是不涉及到银行贷款，只要签订买卖合同-对方支付房款到资金监管账户-办理过户-资金到你账上。但是很明显你提到解冻，就是涉及到了银行有抵押贷款，那么就要搞清楚这个提前还款是哪一方来还：1、如果你有钱，就是你来还，还了以后就可以过户，就不需要签订什么反担保协议。2、如果是对方来提前清偿的话，也是不需要签订所谓的反担保协议的。3、还有一种情况就是中介机构的融资公司来替你偿还该银行贷款，在该情况下有可能涉及担保的问题，所以还是要看具体的问题---也就是你签订的反担保协议的具体内容，究竟是指的什么，再决定要不要签、能不能签。本人长期接触大量商品房买卖及过户的流程，熟知商品房交易的每个环节的风险，建议采纳本人意见并单独咨询本人！