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律师您好：我们小区有停车位，但没有物业管理，业主每月不用交任何停车费用。那么请问租房户和业主一样享有免费停车的权利吗？如果业委会允许租房户停车，业委会向租房户收取一定的停车费用合法？这笔费用用于小区建设合理吗？因为之前本小区脏乱差业主们自己集资改造了坏境，扩大了停车范围，大家认为租户停车应当缴月租，请问合理吗？

吴*胖 广东-深圳 房产纠纷 2020-11-30 10:10 29.90

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  • 皮育全律师

    皮育全律师

    地区：广东-深圳 2020-11-30 10:34 回复

    你好，业主免收停车费，不等同租户也可以免收停车费，停车收费根据收费主体依据物价部门规定确定，可能小区业主停车不收费是业委会结合本小区财务状况后给予业主的福利政策，但租户不享有这一福利政策；小区停车设施业主扩建花费了部分资金，业委会收取停车费也是合理的，但收费价格要遵循物价部门规定，租户可以通过与业委会协商沟通争取将月租费降到最低。
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