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前段时间买了一处小产权房子，已经支付全款，并开发商处更改了我的名子，请问如果法院判决合同无效，那腾房退款会是同时履行吗？如果对方不按期退还我全部款项前我可以拒绝退房吗？法院会要求我先腾房吗？

人*号 山东-东营 房产纠纷 2020-12-22 10:40 29.90

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  • 房凡律师

    房凡律师

    地区：山东-济南 2020-12-22 14:16 回复

    （第一个问题）如果法院判决合同无效，一般腾房和退款是同时履行的，一般开发商处于强势一方，你可以向法院申请先退款。（第二个问题）对方不按期退还全款，你有权利对抗，拒绝退房。（第三个问题）法院会考虑双方的情况，在你没有拿到退款前，一般不会要求你腾房的。
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