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房子从接房开始就发现了漏水严重的问题，反应给工程部来维修，但是已经一年了还是没能处理好漏水的问题，现在物管要求我们给一年的物管费 工程部那边赔付只赔付一半，目前这种情况，我是否能维权，如何维权

E*甲 河北-石家庄 房产纠纷 2020-12-28 15:23 29.90

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  • 刘辉律师

    刘辉律师

    地区：河北-石家庄 2020-12-28 15:42 回复

    商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书规定：屋面防水3年，墙面厨房卫生间等一年，这个责任在开发商而不在物业，可以向其诉讼主张，超过上述期限的公共区可以向物业申请启动维修资金解决，至于物业费是向物业公司缴纳，与开发商是不同主体，依据是物业合同，没有约定事由是不能拒缴物业费的
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