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因为暖气供热加压漏水把楼下泡了，该暖气之前是坏的，房东拒绝修理，我是租户，漏水期间已经不在房屋居住，但是没有交房，请问这种情况我在法律上承担什么责任呢

口*7 河南-郑州 房产纠纷 2021-01-08 09:13 29.90

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  • 李启明律师

    李启明律师

    地区：安徽-合肥 2021-01-08 10:43 回复

    你对房东承担责任要满足以下条件 ：一是房东赔偿了楼下的损失；二是你在合同期间对承租房屋的管理及使用存在瑕疵或者说是过错。你未交房说明房屋在你管理期间，你应证明你无过错，即你向房东说明了此危险的存在，且房东承诺维修却又怠于维修，在此前提下你才能免责。否则，你是有先行维修义务的。如果你根本没有尽到合理义务，你是要对房东的损失承担责任的。
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