根据我国有关法律法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。 若因房客过错造成房屋损坏的，则由房客负责修复或者赔偿。 根据以上原则，如果没有约定你对房屋有维修义务，那么因为物件损坏导致的损害，就要衡量你和房东在损害中的过错程度，比如你是否就该物件损坏告知了房东，有无通知房东进行修理，房屋不在你的控制之下时你是否告知了房东，该物件损坏你有没有责任等等，如果你该物件损坏你没有责任，也及时通知了房东来维修，但是房东没有来，那么房东就应该承担责任，否则就由你和房东来分担赔偿责任