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甲方，借款人无力偿还，抵押担保人房产，合同写着合同到期如不履行乙方有房屋处理权，法院判决是判房屋归乙方还是拍卖？

别*太 贵州-贵阳 房产纠纷 2021-01-19 09:53 29.90

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  • 李启明律师

    李启明律师

    地区：安徽-合肥 2021-01-19 15:19 回复

    房产抵押借款应办理抵押登记，否则债权人不享有抵押权。但若签订抵押合同，债务权可以根据抵押合同的约定主张抵押人履行抵押合同，即办理抵押权登记。在办理登记后，债权人可以请求法院判决并拍卖抵押人房屋以实现抵押权。
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