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我家房子出租，上个月租户洗衣机水管和水龙头头断裂，造成楼下水淹了，这个租户己经租了快四年了，现在把楼下淹了，楼下要求赔尝，请问租户有没有责任

曲*儿 广西-南宁 合同纠纷 2021-01-21 10:19 29.90

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  • 文浩律师

    文浩律师

    地区：广西-南宁 2021-01-21 10:30 回复

    你好，租户在使用租赁的房屋过程中有安全使用、不破坏房屋结构及附属设施的义务。租户使用的洗衣机水管发生断裂，属于租户个人责任，给他人造成损失应由租户自行承担赔偿责任。水笼头属于房屋原有配套设施，房主有保证配套设施正常运行的义务，租户也有进行日常检查保养的义务。综合你说的情况，水笼头和水管一起断裂造成楼下住户损失，租户应当承担大部分赔偿责任，你作为房主对房屋配套设施水笼头没有尽到保养义务，需要承担部分赔偿责任。
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