你好，根据你的描述，你购买的应该是小产权房，这种房子是没办法过户的，所以在法律上你无法获得房子的产权。以这点去法院起诉要求退回房款法院能够支持。再就是中介没有告知房子存在缺陷，你这边作为购房者也未尽到审查义务。这种情况可以认为双方存在误解，也可以要求法院撤销合同。综合考虑，如果你不能接受房子的缺陷，可以退房然后要求退款。如果能接受，你可以继续履行合同，但是没办法过户，你只能拥有房子的占有权，不能获得物权法上的所有权，你可以结合自身情况综合考虑