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现在我想在本村再一座房子,我也是本村人,但是要买的一套房子不能过户由于他家里的人员关系,当地的乡司法说可以公正交什么税钱,我想咨询下公正过后这房子就属于我的了吗?以后农村如果拆迁我能拿到拆迁赔偿款吗

我*兽 安徽-合肥 征地拆迁 2021-01-26 09:14 29.90

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  • 李启明律师

    李启明律师

    地区:安徽-合肥 2021-01-26 10:10 回复

    农村集体土地上房产仅可以在本村集体组织成员间流转,有条件办理过户登记的,应当办理过户登记即集体土地使用权证书,走完此程序即宣告双方交易完成。对于无法办理过户手续的,也要履行相应的手续,譬如到村委会备案、到乡镇司法所见证、到公证处公证等。当然见证和公证是要交纳相应费用的。

    追答:

    2021-01-26 10:13

    如果手续到位,在该房屋拆迁时是能够领取到补偿款的。但是很多时候手续无法到位,在这种情况下,一旦双方就交易发生争议,风险还是很大的,想如期获得补偿收益也会变得难以实现。

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