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请问租房违约退房情况下，房子空了一个月。合同上签了是一年的但是补充条款上，补充了租期未到，押金不退。属于正常违约扣除押金吗？，房东有权扣除押金替代空档期的房租吗？

常*雄 上海-嘉定 合同纠纷 2021-02-02 10:07 29.90

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  • 钱晶晶律师

    钱晶晶律师

    地区：上海-嘉定 2021-02-02 10:15 回复

    合同补充条款只要是双方真实意思表示，双方签字确认的，和正式合同条款的效力是一样的。如果双方有约定提前退房押金不予退还，那么这个押金就是充当了一个违约金的作用。房东在押金中扣除空档期的房租或者把押金当做违约金没收，都是符合合同约定的。
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