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请问一下，我这边跟房东租房合同的租赁时间是三年，但是因为经营不善，无法负担房租，想要提前解除合同，但我们之前从房东手上购买了一些家具，以及自己新买了一些家具，是否能够搬走？刚刚跟房东商量的时候，房东说，租房未满三年，这些东西无法拿走，属于他们，我想咨询一下，如果支付的违约金，那这些东西我可以拿走吗？

彬*贱 河北-石家庄 合同纠纷 2021-02-02 09:55 49.90

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  • 侯合书律师

    侯合书律师

    地区：河北-石家庄 2021-02-02 10:26 回复

    你好！关于你说的房子里的东西，这些东西都是你购买属于你所有，你有权处置，房东无权不让你搬走。关于你未到期提前解除租金合同，这属于你违约，需要承担违约责任，违约责任大小这要看合同具体约定，如果合同没有约定则根据法律规定应承担违约行为给房东造成的实际损失。
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