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拆迁多套安置门原是妈妈名下的，父亲已经去世，现在房屋产权分割变更产权人，一套写我妹妹名字，三套写我名字。请问这样办理有什么不妥之处，以后买卖要交多少税。

-*- 广东-佛山 征地拆迁 2021-02-03 09:50 29.90

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  • 段学安律师

    段学安律师

    地区：重庆-江北 2021-02-03 11:33 回复

    首先，如果安置房是在你父亲在世期间获取的，那么属于你父亲和你母亲的共同财产，你父亲过世后，安置房屋50%的产权归属你母亲，50%的产权由你母亲和你，你妹妹继承（如果有其他第一顺位的继承人，该继承人也要继承一份，你父亲的父母、其他子女是除你们之外的第一顺位继承人），现在权利变更后，你母亲赠与的部分和你们继承父亲的部分份额，在转让时会有增值税，即出让时的市价-继承时的估价差额部分20%的增值税
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