建议你现在联系开发商那边的对接人员，告知其定金归开发商所有没有问题，后续的手续你没有时间办理，开发商可以通过邮寄办理，也可以通过远程微信电子邮件确认灯光方式来办理；之后一般不会再有违约责任，请仔细阅读认购书的约定，了解自己应尽的义务和享有的权利等。 商品房买卖合同纠纷司法解释 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 　　第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。