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父母名下有套房有房产证无贷款。我名下有套房付了首付，因为开发商问题还拿不房产证，按揭日期未知，未婚妻想在婚前其中一套加名字才结婚，而未婚妻名下有套房，由她爸妈付的首付，之前都是他爸妈还贷款中，现在是由我还贷。加名字后，然后拿证会不会影响我名下房子按揭，会以第二套房还是第三套房贷款。 父母名下房该以什么方式加未婚妻的名。

蹲*体 广东-珠海 婚姻家庭 2021-02-19 14:02 29.90

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  • 熊敏律师

    熊敏律师

    地区：湖北-武汉 2021-02-19 14:13 回复

    目前房屋加名，需要与开发商协商办理备案手续，如果开发商不同意，很难加名，如果开发商加上了名字并办理了备案手续，会以二套房办理按揭。如果婚后加名，那么经过银行同意后即可加名，不影响银行贷款利率。
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