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问题一：房子漏雨，在保内，造成的损失物业开发商都不赔偿，只管室外维修，室内赔偿问题该如何解决，问题二：因上述问题未缴物业费，门禁卡不给升级，给升级也是1个月，15天左右，需要总去物业升级，总折腾业主，谁也不能总去物业，这样需要怎么解决

-*- 黑龙江-哈尔滨 损害赔偿 2021-02-20 09:44 29.90

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  • 段学安律师

    段学安律师

    地区：重庆-江北 2021-02-20 10:40 回复

    第一，如果因为房屋漏水导致的损失，承担维保义务的一方应当进行赔偿，但是需要有相关的证据证明，比如证据固定的公证、损失鉴定、现场图片等；如果义务方不履行赔偿义务，可以向法院起诉。 第二，业主不能因为房屋漏水问题而不缴纳物业费，这是两个法律关系，建议物业费按时缴纳，方便生活，房屋漏水造成的问题积极维权。
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