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老人生前明确表示房子留给孙女,家人也同意,但是没有立遗嘱,房子该怎么过户?

j*y 吉林-长春 婚姻家庭 2021-02-23 10:22 9.90

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  • 李启明律师

    李启明律师

    地区:安徽-合肥 2021-02-23 10:52 回复

    口头遗嘱只适用于紧急状态,即在遗嘱人病危或即将离世前才能使用,且必须记录在案,有相关无利害关系人证明。你所说的上述情况应该不适用口头遗嘱。所以该老人关于将房子给孙女的遗言是无法律上效力的。此情况下只能适用法定继承,在有第一顺位继承人情形下,如果又不存在代位继承情形,孙女是拿不到该房产的。

    追答:

    2021-02-23 10:57

    如果其他继承人都明示放弃继承,且明确表示该房归孙女所有,可以相约共同到公证机关办理老人房产的继承公证,然后凭公证书到不动产登记机关办理房产过户手续。

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