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2012年夫妻共同贷款买的房子，2018年末双方离婚，孩子归男方，剩余贷款归男方还，离婚协议房子归孩子，孩子现在未成年，男方想要卖房子，是否需要女方同意

T*基 广东-广州 婚姻家庭 2021-02-23 11:29 29.90

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  • 张承忠律师

    张承忠律师

    地区：广东-深圳 2021-02-23 18:25 回复

    房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。 　　夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。 　　房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。还有就是在不动产登记上应该有女方的名字，就算男方违法出售，也需要女方的签字，否则无法过户
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