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父母在法院有债务纠纷，儿女现在想买按揭买房，首付款是孩子的爷爷给交的，房贷每月孩子自己还，这种情况法院有权查封房子吗

丢*姨 北京-朝阳 经济纠纷 2021-02-24 10:44 29.90

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  • 李启明律师

    李启明律师

    地区：安徽-合肥 2021-02-24 16:03 回复

    这要看父母以什么身份付首付，如果以买受人的身份，那么该首付款即属父母的财产，法院可以据此查封房产。如果父母不是买受人，那么首付款是父母对子女的赠予，在父母负债未还的情况下，该赠予是侵犯债权人权利的行为，因而是无效的。法院可以对该首付款进行执行。
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