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你好劳律师!
我的购房合同上 是卖房的人说送一个车位我才买他们楼盘的
卖房的人在合同上这样写的:商品房总价款含地下无产权非人放车位一个 如合同不含车费 全额退定金
(只盖了卖房的手印 没有卖房人的姓名 合同下面有楼盘名和日期) 我想问 卖房的人就是销售人这样写 我是不是有个免费的车位 谢谢

匿名用户 广东-广州 合同纠纷 2021-03-18 07:45

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  • 劳敏生律师

    劳敏生律师

    地区:广东-广州 2021-03-18 13:51 回复

    你好,首先,按照你的描述,这个车位是只有使用权,没有所有权的,你要确定这个车位是不是属于卖方的?如果是一手楼买卖,这个车位应该由开发商销售,如果是二手楼买卖,要看车位是否属于卖家使用的。

    追答:

    2021-03-18 13:57

    其次,如果商品房的总价包含了车位,那么这个车位的使用权你已经支付了对价,是属于你可以使用的。再次,如果卖方没有签名,有手印也是可以的,如果卖方不认是可以鉴定的。因此,如果确定卖方是有权转让车位的话,那你就有权拥有该车位的使用权。以上答复,希望能够帮助到你。

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