您好！依据合同约定，解除租房合同是房东提出的，房东应当根据合同约定承担违约责任。您提前搬出的剩余已付房租，房东应当如数返还。您可以与房东进行协商，协商不成可以向房屋所在地的法院提起诉讼，要求房东返还剩余房款和合同约定的违约责任。一般情况下，拆迁时对房东和房屋的承租方都是有拆迁补偿的，只是补偿的标准不同。如果您提前搬出房屋给您造成了其他损失，可以在诉讼时要求房东赔偿。在起诉前需要提前收集和保留好相关证据，包括租赁合同、房租支付凭证、押金支付凭证、房东要求您提前搬迁以及你们已搬迁日期的证据，给您造成损失的相关证据等。