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婚姻家庭法律咨询
祖父母房子过户给父亲,父亲未付款,过户已完成,赡养至两位老人去逝,老人其他子女要求分割未付款房款分(作为遗产),未付房款可以要求作为遗产吗?
思*春
甘肃-兰州
婚姻家庭
2021-03-24 09:30
9.90
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
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王瑞瑞律师
地区:山东-济南
2021-03-24 09:45 回复
您好,您问的问题需要确认这样几点:第一,您祖父母将房产过户给您父亲的行为,是一种买卖行为还是赠予行为,如果是赠予行为是不需要支付对价的。第二,您祖父母和您父亲之间有无签订书面协议,比如买卖合同或者赠予协议?这是非常重要的一点。第三,如果祖父母和父亲之间没有协议,那有无口头的赠予,这一点需要您详细了解这件事情的来龙去脉,看看有无证人或见证人。 因为房子已经过户了,如果祖父母配合过户时是完全民事行为能力人,处分自己财产的行为是受法律保护的。目前其他法定继承人不能要求直接继承已经过户到您父亲名下的房产,他们只能先就这个过户行为进行撤销,如果能撤销成功,房产才会成为祖父母的遗产,如果不能撤销成功,房产就成为您父亲的个人财产了。
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