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房主父母双亡，儿子在没办理过户手续情况下把房子卖了并与买方签订买卖协议，第二天买方因为房主不在儿子名下想退房，儿子第二天办完过户手续，买方坚持退房，这个协议是无效协议吗？买方还负违约责任吗？

滢*2 山西-太原 房产纠纷 2021-03-25 09:16 29.90

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  • 段学安律师

    段学安律师

    地区：重庆-江北 2021-03-25 14:51 回复

    你好，该协议属于有效，并不无效，并且在继承人取得了房屋产权后，可以交易时，双方应当按照合同约定履行各自的义务。如果买方不履行合同，可以追究违约责任，或者适用定金罚则
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