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夫妻共有房产,妻子在丈夫不知情的情况下签卖房合同,合同有法律效力吗?过错责任怎么归属?

猫*大 贵州-贵阳 合同纠纷 2021-04-07 08:59 9.90

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  • 谢怡律师

    谢怡律师

    地区:重庆-江北 2021-04-07 18:36 回复

    根据您的描述,您提的问题要分两个层次来看,对外而言,如果妻子与购房者没有串通,或者购房者不清楚这个房子的产权状态,即房者是出于善意,妻子与购房者签订的房屋买卖合同是有效的。

    追答:

    2021-04-07 18:38

    对内而言,妻子的行为侵犯了丈夫的财产权益,丈夫有权要求妻子赔偿损失并获得相应的房屋售房款。在这其中妻子是存在过错的。

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