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我是卖方，通过中介签了一个定金合同，买方付了俩万定金我，现在我不想卖房了，我们夫妻的财产，现只有我一个人签字了，请问要双倍赔偿给买方吗

我*a 安徽-合肥 合同纠纷 2021-05-11 14:38 9.90

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  • 符志峰律师

    符志峰律师

    地区：江苏-南京 2021-05-11 17:17 回复

    你好，夫妻一方出售夫妻共有房屋的，出售方虽系无权代理，但并不必然导致合同无效。买受人有理由相信出售房屋的夫妻一方有代理权，应视为夫妻双方有共同出售案涉房屋的意思表示。如夫妻一方擅自处分共有房屋造成另一方损失的，另一方可以要求损害赔偿。也就是说虽然是你们夫妻共同财产，但是合同仍然是有效的，如果因为你的原因拒绝卖方，责构成根本违约，如果对方提起诉讼，将会双倍返还定金。
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