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开发商破产，现在法院申报债权，我们小业主是否要申报债权，申报债权变成债权人后是否能办理房产证？

邋命 贵州-黔西南 房产纠纷 2021-05-15 14:41 9.90

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  • 朱淑苹律师

    朱淑苹律师

    地区：广东-深圳 2021-05-15 14:50 回复

    如果房产通过预售合同登记，并支付房款或贷款的话，那么你享有物权期待权，就不是普通债权，你们可以直接到法院去提出执行异议，要求将这个房产过户给你，房产从破产企业财产中剔除，不需要等破产清算之后的分配。
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