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我的房子出租，签合同之前租客和中介都未告知，他们养的有宠物。现在知道他们有宠物，我是否可以要求解除合同？

伴*雨 云南-昆明 合同纠纷 2021-06-04 10:47 9.90

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  • 胡正荣律师

    胡正荣律师

    地区：山西-太原 2021-06-04 18:08 回复

    你好，合同解除分为法定解除和约定解除。如果你向对方提出解除合同，对方同意，属于约定解除，自然可以解除合同。而租客养宠物不属于法定解除合同的事由。法定解除的前提是对方有重大约为行为你才可以行使解除权。养宠物不属于重大违约行为。租客养宠物给房东代理的影响，可能是宠物的排泄物问题。建议要求租客及时处理宠物排泄物，在租赁合同到期时，你有权要求租客对房屋进行彻底清理，清除宠物残留的异味。
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