小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。 其中，综合管理服务费包括清扫保洁及清运；绿化养护；秩序维护；公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅助材料费用等。 停车服务费是指为维-护保养停车场地设施设备、相关道路及管理发生的人工、原辅助材料费用等。 特约服务费是指物业服务企业受业主委托提供的户内维修、家政服务等收费的费用。 因费用包含了公共照明，因此由物业负责