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二手房买卖合同纠纷,对方不付款,签了合同的,要怎么结论啊

匿名用户 四川-成都 房产纠纷 2022-01-18 10:29

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  • 弋志刚律师

    弋志刚律师

    地区:四川-成都 2022-01-18 12:12 回复

    可以先协商,协商不成可以提起诉讼。诉讼请求对方继续履行合同,并承担违约责任;也可以诉讼请求确认解除合同,并诉请对方承担违约责任。

    追答:

    2022-01-18 12:15

    《民法典》规定:

    第五百六十七条 【合同终止后有关结算和清理条款效力】合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
    第五百六十六条 【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
    合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
    主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

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