转让土地需要土地使用权转让合同。
《土地管理法》第2条规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。转让土地需要除了土地使用权转让合同外，还需要以下资料：
1、原土地证或土地证明材料
2、原土地出让合同
3、上缴税务局的土地增值税证明材料
5、图件资料
7、营业税上缴证明材料