租房合同应该包括以下内容：
1、租房合同里要有合同当事人的双方的信息；
2、租赁合同要写明标的物。在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属设施。
3、租赁期限的起算要写清楚。第一种情况，是从房屋租赁合同签订之日起开始起算。
第二种情况，考虑到承租方要对房屋进行装修等因素，或出租方要办理有关报批登记手续，租赁期间的起算时间可约定在几月几日开始或者合同签字后多少日开始。
4、租金的计算及支付方式要约定好。年租金标准一般是固定的，但也可以双方约定租金按一定比例或一定金额每年递增。租金支付时间，由双方约定，按月支付，按季支付，或按年度支付。
5、合同中应当约定房屋的交付时间。
6、履约保证金。
7、双方应当约定，一方违反本合同有关条款，应向对方支付多少违约金，违约金也可以分项约定。