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怎样判定房屋租赁合同效力

合同纠纷 2020-08-29 18:05

认定房屋租赁合同是否有效应看其是否满足以下要件：
(1)当事人是否具有相应的订立合同的能力。
(2)意思是否表示真实。
(3)是否违反法律和社会公共利益。
我国《合同法》规定，依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

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