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上海房屋租赁合同备案流程

合同纠纷 2020-09-03 14:33 标签: 房屋 租赁 合同 备案 流程
要。
在进行房屋租赁备案交税的时候带上出租人身份证(复印件),与承租方的租赁合同,经办人的身份证,到上海市地税局办税服务大厅办理,需要缴纳的税费有:
1、营业税:5税率计征
2、城建税:7税率计征
3、教育费附加:按营业税额依3
4、印花税:按租赁收入千分之一贴花
5、房产税:按租赁收入依12的税率计征
6、土地使用税:按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算,“单位等级税额”是根据土地坐落的地点,由上海市地税局事前确定。
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