夫妻结婚八年离婚的，房子的分割根据具体情况而定。如果该房产是一方的婚前财产，那么离婚时归一方个人所有；如果房产是婚后购买的，则应属于双方的共同财产，则按照共同财产进行分割；如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还贷款，则房产归拥有产权的一方，并需要对另一方偿还的贷款给予补偿。双方还可以对房产的归属进行约定，约定应当采取书面形式。

那么离婚分割房产手续需要办理吗？
只要有分割就必须要办理手续；
离婚时，不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。
综上所述，离婚如果有房产的纠纷那么就需要双方合法的协商，您清楚了吗？