房屋继承权有期限限制，继承开始后，法定或遗嘱确定的继承人应当在诉讼期间内，主张继承权。诉讼期间经过后，继承权人便会丧失继承权。主要存在两种情况：一是在无人继承的情况下，相应的集体组织或国家行政单位可以向主张无人继承的房产为无主财产；二是房产被无权继承的主体占有或部分占有的。
《继承法》第八条，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。