满五不唯一个税必须差额20。
满五年不唯一的房子按照国家规定需要交个人所得税，个税缴纳方式有2种：全额的1%或差额的20%，能查到原值的必须按照20%征收；像从开发商手里买的70年的商品房之类的，因为可以查到原值，所以必须按照差额20%征收；已购公房要先去地税核原值，查不到原值的可以按照全额的1%收，能查到的还是按照差额的20%征收。
那么满五不唯一怎么交税
满五年不唯一要交个税、契税。
１、买房人应缴纳税费：契税：房款的1.５％　（面积在１４４平米以上的需要缴纳３％，即俗称的豪宅税）；土地出让金：按成本价的１.５％×建筑面积，住房面积是１４０以上需要３％（公房才需要，即没有土地证）；营业税：房产证未满５年的交５.６％，产证满五年可以免交营业税。
２、满五年非普通住宅所交税费有：契税：往前价格的３％　营业税：交差额的５.５％（原购房与现在网签价格之间的差额），个人所得税；全额的１％，或者是差额的２０％；非普通住宅或二套以上房产按买价３－４％征收。
３、五年以上１４０平米以上卖方不是唯一住宅，缴纳契税３％，营业税差额５.６％，个税差额２０％（个税可以抵扣）。
综上所述，是本律师对该问题的解答，您了解了吗？
《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。