１、男方首付婚前买房协议的书写没有具体的格式要求，写明房产归属，首付是谁付的即可。２、婚前买房要注意以下问题：买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法１７、１８条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。３、《婚姻法》第十八条
夫妻一方的财产有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（１）一方的婚前财产；（２）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（３）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（４）一方专用的生活用品；（５）其他应当归一方的财产。因此，婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产，因此假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。