被继承人去世后，其遗产不需要过户，也发生物权的变动效力，继承的房子直接由继承人或者受遗赠人取得产权。
但是，若没有办理继承房子的过户手续，继承人无法对房屋进行物权处分，比如不能出售房屋，不能对房屋办理抵押登记手续等。
《物权法》第２９条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
第３１条
依照本法第２８条至第３０条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。