1、结婚前，夫妻双方应当共同商定一个人的个人财产。第十九条夫妻可以约定婚姻期间取得的财产和婚前财产分别或者部分地分开。协议应以书面形式签订。无协议、无歧义的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方都有约束力。如果一个丈夫或妻子的财产约定婚姻关系期间,丈夫或妻子的财产应在另一方债务,和第三方应当知道该协议,丈夫或妻子的财产应当得到了回报。新婚姻法规定:丈夫和妻子婚前房产销售合同,一方个人财产和银行贷款的首付,借由丈夫和妻子婚后的共同财产,不动产登记在存款付款人的名字,离婚协议由双方应对房地产。
3、如不能达成协议,依照前款的规定,人民法院可以决定财产属于产权登记的政党,和返回的贷款尚未登记一方的个人债务的产权。双方在结婚后共同承担贷款金额及其相应财产的，离婚应以《法案》第39条第一款的婚姻法的原则为基础，对另一方的财产权利登记予以赔偿。以上就是男方婚前贷款买房女方有份吗怎样才能成为共同财产的全部内容，现代社会，不得不说离婚比结婚的还多，这也是一种无奈，而离婚就意味着要分割财产，因此这类财产问题的关注度近年来居高不下，其实，这不能怪人们现实，只是被残酷的社会现实所迫。