最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》（该司法解释虽因与物权法有关规定冲突被最高人民法院废止了部分条款，但下引条款依然有效）第128条和第129条分别规定：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立、赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。