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婚前男方全款买的房子,婚后加女方名字要交哪些费用吗?

婚姻家庭 2020-07-27 12:01 标签: 男方 全款 房子 女方 名字 费用
不需要交税。
根据财政部、发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》,通知中明确:婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。意味着,婚后为配偶在房产证上加名字,不需要缴纳契税。只需交纳登记费和工本费。
实际上,概括起来,就登记在一方名下的房产证上给配偶加名字,存在三种情形:婚前对某一方的房产加名字,婚后对某一方的婚前财产加名字,婚后对双方共同财产加名字。对于第一种情形,显然属于房屋赠与,不但要征收契税,还有个人所得税、印花税等其他税目;
第二种和第三种情形,即只要是婚后在房产证上加配偶名字的,均不需要交税。
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