根据物权取得原则，该房屋的物权应属于该职工所有。而如果实际出资人不是该职工，那么实际出资人与该职工之间仅是债权、债务关系。实际出资人可以主张还款，但不可以主张房屋的产权。本案中，刘菁的丈夫不能主张房屋作为夫妻共同财产进行分割，但他可以主张就购房款作为夫妻双方的共同债权予以分割。