【法律意见】
该合同不属于附条件的赠与合同，存在三种法律关系。
第一，男方赠送女方房屋的合同，自房屋登记变更生效。如果是变更财产分割协议由人民法确认，要求变更或者撤销离婚协议财产分割的内容，即要求重新分割财产要把握两个条件：一是在协议离婚后一年内向法院提出；二是要证明你在订立该协议时是有被对方欺诈或者胁迫等情形的。
第二，债务转移，原债务人转移债务的，须经债权人同意，否则无效。
第三，债权人享有撤销权，债务人转移赠与自身财产，导致清偿能力不足以偿还债务的，债权人可以请求人民法院依法撤销该行为。
【法律依据】
《婚姻法解释二》第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”